Выявление зависимых оценочных показателей кадастровой стоимости земель (на примере города Костомукши)
- аспирант Санкт-Петербургский государственный горный институт (технический университет)
Аннотация
Работа посвящена статистическому анализу связей показателей кадастровой стоимости земель городских территорий. На примере города Костомукши был проведен комплексный анализ городских оценочных участков по совокупности влияния ценообразующих факторов. При помощи статистических методов выявлены законы распределения оценочных показателей, и, как следствие, рассчитаны коэффициенты корреляции, с учетом которых определены зависимые оценочные показатели. В качестве итога работы получен ответ на вопрос: является ли правомерным использование реализованного в «Методических указаниях по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» способа для вычисления весовых коэффициентов оценочных показателей метода анализа иерархий?
Литература
- Дубров А.М. Многомерные статистические методы: Учебник / А.М.Дубров, В.С.Мхитарян, Л.И.Трошин. М.: Финансы и статистика, 2003. 352 c.
- Методика государственной кадастровой оценки земель поселений [Электронный ресурс] / Утверждена приказом Росземкадастра от 17.10.2002. № П/337. Режим доступа URL свободный.
- Методические указания по государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов [Электронный ресурс] / Утверждены приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 № 39. Режим доступа: URL свободный.
- Саати Т.Л. Принятие решений при зависимостях и обратных связях. Аналитические сети: Пер. с англ. М.: Изд-во ЛКИ, 2008. 360 с.
- Сизова Т.М. Статистика: Учеб. пособие. СПб.: Изд-во СПбГУ ИТМО, 2005. 188 c.