Оценка стоимости участков недр на основе сравнительного подхода
- 1 — Санкт-Петербургский государственный горный институт (технический университет)
- 2 — Санкт-Петербургский государственный горный институт (технический университет)
- 3 — ООО «ГЕОЛЭКСПЕРТОЦЕНКА»
Аннотация
Достоинствами сравнительного подхода к оценке стоимости участков недр с запасами и ресурсами полезных ископаемых являются простая и ясная логика рассуждений и убедительность результатов при наличии представительной информации о сделках с аналогичными участками. Источником такой информации служат результаты аукционов на предоставление прав пользования участками недр, причем тех, которые прошли в условиях фактической состязательности участников и соответственно характеризовались рыночным ценообразованием. В качестве единицы сравнения обычно используется количество запасов и (или) ресурсов полезного ископаемого, в качестве элементов сравнения – качество и технологические свойства полезного ископаемого, горно-технические условия отработки, степень геологического изучения, обеспеченность инфраструктурой и др. При изучении влияния характеристик участка недр на удельную цену запасов или ресурсов в недрах необходимо решить ряд задач, что требует сбора дополнительной информации, отсутствующей в официальных публикациях.
Отсутствует
Литература
- Донской С.Е. Использование геолого-экономической и стоимостной оценок месторождений полезных ископаемых для решения задач государственного регулирования отношений недропользования и развития минерально-сырьевой базы / С.Е.Донской, А.А.Герт, С.А.Крылов; Министерство природных ресурсов РФ. М., 2006.
- Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учеб. пособие / Высшая школа экономики. М., 2002.