О необходимости учета прироста запаса древесины при кадастровой оценке земель лесного фонда
- Национальный минерально-сырьевой университет «Горный»
Аннотация
В настоящее время отсутствует методика кадастровой оценки земель лесного фонда, хотя их площадь занимает 2/3 территории РФ. В 2002 г. Росземкадастр предложил такую методику, но из-за сложных расчетов кадастровой стоимости по формуле Фаустмана и отсутствия в открытом доступе некоторых сведений о лесном фонде она не нашла применения и через семь лет была отменена. Причин отмены несколько, но главная состоит в отсутствии методики прогнозирования запаса древесины к возрасту спелости, если кадастровая оценка ведется в насаждениях, не достигших возраста главной рубки. При кадастровой оценке земель лесного фонда автором предложено учитывать текущий прирост запаса древесины в год на одном гектаре. По приросту запаса можно построить математическую модель изменения запаса древостоя к возрасту спелости. Для построения модели автор предлагает использовать существующие лесоустроительные материалы. Путем актуализации имеющихся данных можно получить любые таксационные показатели, в том числе и запас древостоя при различном возрасте насаждений. Полученные запасы насаждений в возрасте спелости рекомендуется использовать для кадастровой оценки земель лесного фонда. Приведен расчет кадастровой стоимости лесных земель одного таксационного квартала с учетом и без учета текущего прироста запаса древесины, различие достигает 37 %.
Литература
- Ковязин В.Ф. Основы лесного хозяйства: Учеб. пособие / В.Ф.Ковязин, А.Н.Мартынов, А.С.Аникин. СПб – М. – Краснодар: Лань, 2012. 458 с.
- Ковязин В.Ф. Учет текущего прироста запаса древесины при кадастровой оценке лесных земель / В.Ф.Ковязин, А.Ю.Романчиков // Научное обозрение. 2015. № 12. С.345-352.
- Лесной кодекс Российской Федерации // Российская газета. 2006. № 4243. С.18-19.
- Лесотаксационный справочник по Северо-Западу СССР / Под ред. А.Г.Мошкалева; Лесотехническая академия. Л., 1984. 320 с.
- Об утверждении методики экономической оценки лесов: Приказ Федеральной службы лесного хозяйства России от 10.03.2000 г. № 43 // Экологический вестник России. 2004. № 4. С.48-52.
- Amacher G.S. Economics of Forest Resources / G.S.Amacher, M.Ollikainen, E.Koskela. Massachusetts: The MIT Press, 2009. 424 p.
- Kovyazin V.F. Use of forest inventory data as a new method for cadastralvalnation o forestlands in Northwest Russia / V.F.Kovyazin, A.Romanchicov, V.Belyaev // Forestry Studies. Metsanduslikud Uurimused. 2015. Vol.61. P.69-78.