Рассмотрены основные недостатки ведения государственного кадастра недвижимости и информационного обеспечения со смежными ведомствами. Выявлены и описаны трудности управления земельными ресурсами и возможные причины.
Проанализированы методики кадастровой оценки земель населенных пунктов на предмет учета в них инженерно-геологических факторов. Исследовано влияние зон геодинамически активных разломов на коммуникации и объекты недвижимости. Сделан вывод о необходимости учета данного фактора при кадастровой оценке земель населенных пунктов.
В настоящее время в Муниципальных образованиях вопросы благоустройства решаются неэффективно, поэтому возникает необходимость в применении геоинформационной системы, использование которой даст возможность рационально распределять финансовые средства на поддержание состояния объектов благоустройства. В статье рассматривается опыт районирования Муниципального образования по состоянию объектов благоустройства в ГИС MapInfo Professional. В качестве способа комплексной оценки состояния объектов благоустройства используется кластеризация. По результатам кластеризации создана тематическая карта районирования. Проведен анализ полученных результатов.
Рассмотрена методика создания карт многопризнакового районирования способом ранжирования кадастровых кварталов на основе теории принятия решений.
Зонирование территории городов является базой системы налогообложения. Постоянное развитие городов приводит к изменению факторов, отражающих условия эксплуатации территорий. Это вызывает необходимость оперативно изменять существующую схему зонирования. Обоснованное и оперативное внесение изменений возможно только на базе геоинформационных систем. При проведении зонирования влияющие факторы преобразуются в графические объекты слоев ГИС-проекта. В ГИС-проекте слои-факторы накладываются друг на друга с учетом знака влияния. В результате получаются зоны, имеющие близкие по значению суммарные коэффициенты. Если границы полученных зон не совпадают с границами существующих зон, то существующие границы рекомендуется изменить с учетом новых условий. Предложенная технология опробована на примере зонирования территории Фрунзенского района Санкт-Петербурга. Изложенный подход позволяет оперативно корректировать не только схему зонирования, но и обоснованно изменять ставки налогообложения, что приведет к повышению эффективности использования городской территории.
В новых экономических условиях проблема оценки экологического состояния территории Санкт-Петербурга является весьма актуальной. Решение указанной проблемы связано с необходимостью сбора и совместной обработки разной по типу информации. Сбор, хранение, обработка и представление данных наиболее эффективно может быть выполнено с помощью геоинформационных систем (ГИС). В рамках геоинформационной системы сформируется ГИС-проект, в котором создаются цифровые карты территории, отражающие существующее состояние экосистемы по различным факторам. Обработку собранной информации предлагается выполнять средствами геопространственного анализа .
Кратко освещены направления научно-исследовательской работы кафедры инженерной геодезии. Продолжена разработка научных методик комплексного исследования пространственных деформаций сооружений башенного типа и памятников древнерусской архитектуры. Получены новые формулы вычисления крена, определенного в стесненных условиях. В области прикладной фотограмметрии разработан аналитический способ обработки пары снимков. Разработаны методики применения координатоопределяющих систем. В рамках кадастровой оценки земель и объектов недвижимости Министерства образования разрабатывалось методическое обеспечение кадастровых съемок с применением современных электронных геодезических приборов. В области математической обработки геодезических измерений разработана новая методика оценки точности на основе применения тензорного анализа и теории векториальных ошибок. Ведутся исследования в области горной геомеханики - построена трехмерная компьютерная модель массива горных пород вдоль трассы нефтепровода.
