Особенностью сравнительного подхода является предположение, что стоимость участка недр может быть выявлена с помощью анализа недавних продаж участков с аналогичными характеристиками. Сравнительный подход включает изучение состоявшихся на рынке сделок с объектами, аналогичными оцениваемому, выявление зависимостей между ценами и характеристиками объектов и расчет наиболее вероятной цены за оцениваемый объект. По данным опроса, проведенным Канадским институтом горного дела и металлургии, сравнительный подход является одним из наиболее часто используемых. Подход имеет ряд достоинств, таких как простая и понятная логика рассуждений и убедительность результатов при наличии представительной информации о сделках с аналогичными участками, а также проверяемые исходные данные и низкие трудозатраты на проведение оценки. Недостатком подхода является то, что его можно применить только при условии наличия достаточной информации об аналогичных участках недр, с которыми были совершены аналогичные предполагаемой сделки, в условиях одного и того же рынка.
Достоинствами сравнительного подхода к оценке стоимости участков недр с запасами и ресурсами полезных ископаемых являются простая и ясная логика рассуждений и убедительность результатов при наличии представительной информации о сделках с аналогичными участками. Источником такой информации служат результаты аукционов на предоставление прав пользования участками недр, причем тех, которые прошли в условиях фактической состязательности участников и соответственно характеризовались рыночным ценообразованием. В качестве единицы сравнения обычно используется количество запасов и (или) ресурсов полезного ископаемого, в качестве элементов сравнения – качество и технологические свойства полезного ископаемого, горно-технические условия отработки, степень геологического изучения, обеспеченность инфраструктурой и др. При изучении влияния характеристик участка недр на удельную цену запасов или ресурсов в недрах необходимо решить ряд задач, что требует сбора дополнительной информации, отсутствующей в официальных публикациях.
