Подать статью
Стать рецензентом
Сейед Омид Реза Шобайри
Сейед Омид Реза Шобайри
канд. техн. наук
Исследовательский центр дистанционного зондирования лесного хозяйства и информационной инженерии CSUFT
, канд. техн. наук
Исследовательский центр дистанционного зондирования лесного хозяйства и информационной инженерии CSUFT
Чанша
Китай

Публикации

Геоэкономика и менеджмент
  • Дата отправки
    2021-03-13
  • Дата принятия
    2021-05-21
  • Дата публикации
    2021-09-20

Кадастровая оценка лесных земель с учетом степени развитости их инфраструктуры

Читать аннотацию

В статье обоснована необходимость совершенствования методики кадастровой оценки лесных земель и изменения принципов расчета арендной ставки лесных земель, на основе которой в будущем будет определяться арендная плата за пользование этими землями. Приведена методика определения кадастровой стоимости лесных земель с учетом степени развитости их инфраструктуры. Рассмотрена инфраструктура земель лесного фонда и приведен алгоритм оценки такой инфраструктуры посредством геоинформационного моделирования. Представлена методика вычисления комплексного интегрального показателя (коэффициента развитости инфраструктуры), которая применима для дифференциации земель, покрытых и непокрытых древесной растительностью, для эффективного и рационального управления ими. Комплексный интегральный показатель определяет доступность лесных участков, так как учитывает расположение объектов инфраструктуры лесного фонда по отношению к участкам оценки, что позволяет получить информацию о затратах времени на преодоление необходимого пространства. Данная методика может быть применима для оценки качества и состояния существующей инфраструктуры лесного сектора при реализации мероприятий в рамках Стратегии развития лесного комплекса, предусматривающих поддержку и строительство инфраструктурных объектов на землях лесного фонда. Методика прошла апробацию в Балтийском участковом лесничестве Балтийско-Белозерского таежного района, в результате получена карта развитости инфраструктуры лесного фонда в границах оценки дифференцирования по рассчитанному интегральному показателю развитости инфраструктуры, получена регрессионная модель расчета ставки арендной платы с учетом таксационной ценности и интегрального показателя развитости инфраструктуры, рассчитана кадастровая стоимость земель лесного фонда с учетом разработанной модели.

Как цитировать: Ковязин В.Ф., Киценко А.А., Шобайри С.О.Р. Кадастровая оценка лесных земель с учетом степени развитости их инфраструктуры // Записки Горного института. 2021. Т. 249. С. 449-462. DOI: 10.31897/PMI.2021.3.14