Выполнен анализ состояния законодательства по земле и рынка земли. Рассмотрены некоторые статистические материалы по ценам на землю в Санкт-Петербурге. Показана огромная роль финансового механизма в системе регулирования и контроля земельных отношений и как следствие этого, значение Земельного банка в регулировании оборота земель. Разработаны функции и направления работы проектируемого Земельного банка, используя российский и зарубежный опыт. Основной целью этого банка должна стать помощь государству в регулировании рыночной системы перераспределения земель, ее комосации, а также в контроле, оценке и посредничестве при купле-продаже земли. Выполняя посредничество, банк сможет осуществлять жесткий контроль за этим процессом и поддерживать цену на землю стабильной, не допуская ее удешевления или резких скачков цен.
