Зонирование территории городов является базой системы налогообложения. Постоянное развитие городов приводит к изменению факторов, отражающих условия эксплуатации территорий. Это вызывает необходимость оперативно изменять существующую схему зонирования. Обоснованное и оперативное внесение изменений возможно только на базе геоинформационных систем. При проведении зонирования влияющие факторы преобразуются в графические объекты слоев ГИС-проекта. В ГИС-проекте слои-факторы накладываются друг на друга с учетом знака влияния. В результате получаются зоны, имеющие близкие по значению суммарные коэффициенты. Если границы полученных зон не совпадают с границами существующих зон, то существующие границы рекомендуется изменить с учетом новых условий. Предложенная технология опробована на примере зонирования территории Фрунзенского района Санкт-Петербурга. Изложенный подход позволяет оперативно корректировать не только схему зонирования, но и обоснованно изменять ставки налогообложения, что приведет к повышению эффективности использования городской территории.
