Проведен анализ состояния человеческого капитала. Доказана необходимость усиления государственного вмешательства в эту сферу на современном этапе развития российской экономики. Показано, что увеличение инвестиций в строительство и государственная поддержка развития данной отрасли должны стать приоритетными в современных условиях. Сформулированы преимущества инвестиций в сферу недвижимости перед инвестициями в другие отрасли промышленности.
Государственно-частное партнерство в России находится в стадии становления. Вложения в инфраструктурные отрасли будет способствовать привлечению инвестиций и росту экономики. Формирование инфраструктуры рынка недвижимости необходимо для повышения эффективности работы всех инфраструктурных отраслей. Развитие государственно-частного партнерства создаст благоприятные условия для предпринимательской деятельности в сфере строительства, будет способствовать всестороннему развитию строительной индустрии, формированию договорных отношений, при которых государство будет брать на себя часть рисков и гарантировать бизнесу достаточную прибыльность проектов при условии сохранения социальной направленности программы, его ценовой доступности.
Российские инвесторы, работающие на рынке недвижимости, в большинстве своем помнят только о сиюминутной прибыли. И не обращают внимания на влияние экологии на построенный объект или, наоборот, не думают, необходим ли данный объект в данном месте и как он повлияет на окружающую среду. Объекты располагают непродуманно, используют материалы низкого качества, не отвечающие принятым требованиям. Но именно государство должно быть заинтересовано в охране окружающей среды, и должно создать такие условия, чтобы инвестиции в недвижимость учитывали и экологическую составляющую, тем более что в качестве приоритетов государственного инвестирования в федеральной программе наряду с другими определено и обеспечение природоохранных мероприятий.
