<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<article xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" dtd-version="1.4" article-type="research-article">
  <front>
    <journal-meta>
      <journal-id journal-id-type="issn">2411-3336</journal-id>
      <journal-id journal-id-type="eissn">2541-9404</journal-id>
      <journal-title-group>
        <journal-title xml:lang="ru">Записки Горного института</journal-title>
        <journal-title xml:lang="en">Journal of Mining Institute</journal-title>
      </journal-title-group>
      <publisher>
        <publisher-name xml:lang="ru">Санкт-Петербургский горный университет императрицы Екатерины ΙΙ</publisher-name>
        <publisher-name xml:lang="en">Empress Catherine II Saint Petersburg Mining University</publisher-name>
      </publisher>
    </journal-meta>
    <article-meta>
      <article-id custom-type="pmi" pub-id-type="custom">pmi-7143</article-id>
      <article-id pub-id-type="uri">https://pmi.spmi.ru/pmi/article/view/7143</article-id>
      <article-categories>
        <subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="ru">
          <subject>Экономические аспекты освоения месторождений и воспроизводства минерально-сырьевой базы</subject>
        </subj-group>
        <subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="en">
          <subject>Economic aspects of field development and mineral resource base reproduction</subject>
        </subj-group>
      </article-categories>
      <title-group>
        <article-title xml:lang="en">Cost estimation of subsurface sites on the basis of comparative approach</article-title>
        <trans-title-group xml:lang="ru">
          <trans-title>Оценка стоимости участков недр на основе сравнительного подхода</trans-title>
        </trans-title-group>
      </title-group>
      <contrib-group>
        <contrib contrib-type="author" corresp="yes">
          <name name-style="eastern">
            <surname>Lobov</surname>
            <given-names>N. M.</given-names>
          </name>
          <name-alternatives>
            <name name-style="eastern" xml:lang="ru">
              <surname>Лобов</surname>
              <given-names>Н. М.</given-names>
            </name>
            <name name-style="western" xml:lang="en">
              <surname>Lobov</surname>
              <given-names>N. M.</given-names>
            </name>
          </name-alternatives>
          <email>pmi@spmi.ru</email>
          <xref ref-type="aff" rid="aff1"/>
        </contrib>
        <aff-alternatives id="aff1">
          <aff>
            <institution xml:lang="ru">Санкт-Петербургский государственный горный институт (технический университет) (Россия)</institution>
          </aff>
          <aff>
            <institution xml:lang="en">G.V. Plekhanov Saint Petersburg Mining Institute (Russia)</institution>
          </aff>
        </aff-alternatives>
        <contrib contrib-type="author">
          <name name-style="eastern">
            <surname>Kasatkina</surname>
            <given-names>O. N.</given-names>
          </name>
          <name-alternatives>
            <name name-style="eastern" xml:lang="ru">
              <surname>Касаткина</surname>
              <given-names>О. Н.</given-names>
            </name>
            <name name-style="western" xml:lang="en">
              <surname>Kasatkina</surname>
              <given-names>O. N.</given-names>
            </name>
          </name-alternatives>
          <email>pmi@spmi.ru</email>
          <xref ref-type="aff" rid="aff2"/>
        </contrib>
        <aff-alternatives id="aff2">
          <aff>
            <institution xml:lang="ru">Санкт-Петербургский государственный горный институт (технический университет) (Россия)</institution>
          </aff>
          <aff>
            <institution xml:lang="en">G.V. Plekhanov Saint Petersburg Mining Institute (Russia)</institution>
          </aff>
        </aff-alternatives>
        <contrib contrib-type="author">
          <name name-style="eastern">
            <surname>Krylov</surname>
            <given-names>S. A.</given-names>
          </name>
          <name-alternatives>
            <name name-style="eastern" xml:lang="ru">
              <surname>Крылов</surname>
              <given-names>С. А.</given-names>
            </name>
            <name name-style="western" xml:lang="en">
              <surname>Krylov</surname>
              <given-names>S. A.</given-names>
            </name>
          </name-alternatives>
          <email>pmi@spmi.ru</email>
          <xref ref-type="aff" rid="aff3"/>
        </contrib>
        <aff-alternatives id="aff3">
          <aff>
            <institution xml:lang="ru">ООО «ГЕОЛЭКСПЕРТОЦЕНКА» (Москва, Россия)</institution>
          </aff>
          <aff>
            <institution xml:lang="en">LLC «GEOLEXPERTOCENKA» (Moscow, Russia)</institution>
          </aff>
        </aff-alternatives>
      </contrib-group>
      <pub-date pub-type="epub" iso-8601-date="2008-12-29">
        <day>29</day>
        <month>12</month>
        <year>2008</year>
      </pub-date>
      <pub-date date-type="collection">
        <year>2008</year>
      </pub-date>
      <volume>179</volume>
      <fpage>66</fpage>
      <lpage>70</lpage>
      <history>
        <date date-type="received" iso-8601-date="2007-12-24">
          <day>24</day>
          <month>12</month>
          <year>2007</year>
        </date>
        <date date-type="accepted" iso-8601-date="2008-02-02">
          <day>02</day>
          <month>02</month>
          <year>2008</year>
        </date>
        <date date-type="rev-recd" iso-8601-date="2008-12-29">
          <day>29</day>
          <month>12</month>
          <year>2008</year>
        </date>
      </history>
      <permissions>
        <copyright-statement xml:lang="ru">© 2008 Н. М. Лобов, О. Н. Касаткина, С. А. Крылов</copyright-statement>
        <copyright-statement xml:lang="en">© 2008 N. M. Lobov, O. N. Kasatkina, S. A. Krylov</copyright-statement>
        <copyright-year>2008</copyright-year>
        <copyright-holder xml:lang="ru">Н. М. Лобов, О. Н. Касаткина, С. А. Крылов</copyright-holder>
        <copyright-holder xml:lang="en">N. M. Lobov, O. N. Kasatkina, S. A. Krylov</copyright-holder>
        <license license-type="open-access" xlink:href="http://creativecommons.org/licenses/by/4.0" xml:lang="ru">
          <license-p>Эта статья доступна по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)</license-p>
        </license>
        <license license-type="open-access" xlink:href="http://creativecommons.org/licenses/by/4.0" xml:lang="en">
          <license-p>This article is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0)</license-p>
        </license>
      </permissions>
      <self-uri xlink:type="simple" xlink:href="https://pmi.spmi.ru/pmi/article/view/7143">https://pmi.spmi.ru/pmi/article/view/7143</self-uri>
      <abstract xml:lang="ru">
        <p>Достоинствами сравнительного подхода к оценке стоимости участков недр с запасами и ресурсами полезных ископаемых являются простая и ясная логика рассуждений и убедительность результатов при наличии представительной информации о сделках с аналогичными участками. Источником такой информации служат результаты аукционов на предоставление прав пользования участками недр, причем тех, которые прошли в условиях фактической состязательности участников и соответственно характеризовались рыночным ценообразованием. В качестве единицы сравнения обычно используется количество запасов и (или) ресурсов полезного ископаемого, в качестве элементов сравнения – качество и технологические свойства полезного ископаемого, горно-технические условия отработки, степень геологического изучения, обеспеченность инфраструктурой и др. При изучении влияния характеристик участка недр на удельную цену запасов или ресурсов в недрах необходимо решить ряд задач, что требует сбора дополнительной информации, отсутствующей в официальных публикациях.</p>
      </abstract>
      <abstract xml:lang="en">
        <p>The Market Approach (Sales Comparison Approach) in mineral property valuation can boast easy-to-understand logic and yield reliable results. It can provide a reliable indication of a property's market value only if sufficient and representative data on arm’s lengths transactions with mineral properties that have similar characteristics are available. Official publications covering state bids are an essential source of this data. It is important to make sure that the bid be competitive and double-checked for compliance with the arm’s lengths criterion. Price per unit of reserves/resources is the most popular unit of comparison in mineral property valuation. Elements of comparison usually include physical and chemical properties, mineral quantity, applicable extraction and processing methods, geographic location with respect to availability of infrastructure and market for the product. To make models and calculate reliable adjustments, the data on similar mineral properties should be comparable and the elements of comparison selected on a uniform basis. It needs to collect some additional data on comparable mineral transactions.</p>
      </abstract>
    </article-meta>
  </front>
  <body/>
  <back>
    <ref-list>
      <ref id="ref1">
        <label>1</label>
        <mixed-citation xml:lang="ru">Донской С.Е. Использование геолого-экономической и стоимостной оценок месторождений полезных ископаемых для решения задач государственного регулирования отношений недропользования и развития минерально-сырьевой базы / С.Е.Донской, А.А.Герт, С.А.Крылов; Министерство природных ресурсов РФ. М., 2006.</mixed-citation>
      </ref>
      <ref id="ref2">
        <label>2</label>
        <mixed-citation xml:lang="ru">Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учеб. пособие / Высшая школа экономики. М., 2002.</mixed-citation>
      </ref>
    </ref-list>
  </back>
</article>
