2411-3336 2541-9404 Записки Горного института Journal of Mining Institute Санкт-Петербургский горный университет императрицы Екатерины ΙΙ Empress Catherine II Saint Petersburg Mining University pmi-5434 https://pmi.spmi.ru/pmi/article/view/5434 Геодезия, геомеханика и подземное строительство Geodesy, geomechanics and underground construction The cost cadastral values of agricultural lands with allowance for real burden in the use Оценка кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель с учетом обременений в их использовании Bykova E. N. Быкова Е. Н. Bykova E. N. vilena1979@mail.ru Национальный минерально-сырьевой университет «Горный» (Россия) National Mineral Resources University (Mining University) (Russia) Butina V. V. Бутина В. В. Butina V. V. verusushka@yandex.ru Национальный минерально-сырьевой университет «Горный» (Россия) National Mineral Resources University (Mining University) (Russia) 27 12 2013 2013 206 49 52 24 01 2013 26 03 2013 27 12 2013 © 2013 Е. Н. Быкова, В. В. Бутина © 2013 E. N. Bykova, V. V. Butina 2013 Е. Н. Быкова, В. В. Бутина E. N. Bykova, V. V. Butina Эта статья доступна по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0) This article is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0) https://pmi.spmi.ru/pmi/article/view/5434

Обоснована актуальность и необходимость учета обременений земель сельскохозяйственного назначения с последующим снижением кадастровой стоимости таких земель. Представлены последовательность и результаты вывода формул коэффициента, понижающего кадастровую стоимость земель.

The urgency and need of the accounting of encumbrances of lands of agricultural purpose with the subsequent decrease in cadastral cost of such lands is proved. The sequence and results of a conclusion of formulas of the factor lowering cadastral cost of lands is presented.

 Ключевые слова кадастровая стоимость земли сельскохозяйственного назначения обременение ограничение зоны с особым режимом использования земель земельный налог понижающий коэффициент Keywords a cadastral value agricultural lands a burden a restriction the zones with particular order of the use of lands a land-tax a step-down coefficient О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // Российская газета. 30.07.1997. № 145. About the state registration of rights to immovable property and bargains with it: the Federal Law from July 21, 1997, N 122-FL // Russian Gazette. 30.07.1997. N 145. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Российская газета. 30.10.2001. № 211-212. The Land code of Russian Federation: the Federal Law from October 25, 2001. N 136-FL // Russian Gazette. 30.10.2001. N 211-212.